Сколько можно заработать💰💰💰
(Спойлер много 😉, но обязательно дочитайте до конца! Там можно легко заработать 11 777 рубликов !)
⠀
Самое главное что я там купил несколько студий , с прошлого года уже выросла цена на 25% и будет дальше увеличиваться 🚀🚀🚀 так что можете дальше не читать и просто выбрать дату для подписания договора 🤓
И у меня есть от этого же застройщика готовые апартаменты, ключи дали вовремя, качество супер, сдал в аренду за первый день - я очень доволен 😍😋
⠀
Коротко о объекте:
- 9 минут пешком до метро Парнас
- 30 минут и вы на Невском проспекте
- Район со всей инфраструктурой
- Большие панорамные окна
- Апартаменты в тренде
- Качественная полная отделка
- Можно перепродать , можно самому сдавать, можно отдать в ук
- Фитнес, бассейн, коворкинг, ресторан прямо в доме
- Ресепшн , видео наблюдение , охрана и контроль доступа, 5 лифтов на этаже.
- Ход строительства 13 этаж
- Это самые продаваемые апартаменты в Санкт-Петербурге, больше 100 юнитов в месяц
- Ипотека от 10% пв (ставка от 3.85%) , рассрочка с удорожанием 3% годовых на 5 лет
⠀
Коротко почти получилось 😉
Всё актуально на сентябрь 2020 !!!
⠀
Так теперь цена 1 800 000 за 22 метра сразу с отделкой и ключами в 2022 году !
Готовая она будет минимум 2 600 000 стоить, а может и 3🍋 но все расчёты сделаем по минимальной цене.
⠀
☑️Ипотека, если 2 ндфл
Первый взнос 180 000
Срок кредита 25 лет, ставка 7.4%
Платёж в месяц 12 000р
До ключей максимум (скорее всего раньше) 26 месяцев это 312 000 переплаты, 2 600 000 минус 312 000 и минус 1 800 000 изначальная цена
= 488 000 минус 8000 за страховку
= 480 000 а это 125 % годовых !!! На вложенные 180 000 первого взноса !
⠀
☑️Ипотека без дохода без работы!
Первый взнос 540 000
Платёж в месяц 9000р
До ключей максимум (скорее всего раньше) 26 месяцев это 234 000 переплаты, 2 600 000 минус 234 000 и минус 1 800 000 изначальная цена
= 566 000 минус 8000 за страховку
= 558 000 а это 48% годовых !!! На вложенные 180 000 первого взноса !
⠀
Почему не пойти просто к застройщику?
🔹 Всем клиентам дизайн проект в подарок 🎁
🔹 Бесплатно поиск первого арендатора/или продажа вашего апартамента за 2%
🔹 Консультации по другой недвижимости
🔹 Честно расскажу о всех недостатках (при личной беседе, но тут их минимум)
🔸 У меня есть переуступки дешевле застройщика !!!
🔹 Оформление договора будет в офисе застройщика
🔸 Плюс я знаю как легко получить 20000 и бесплатный приорити пас (доступ в бизнес зал аэропорта)
☑️ И самый жирный плюс вы получаете очень полезного друга в моём лице 🤓 и все 101% мной довольны ☺️
⠀
⠀
🎁
Если вы посоветуете меня вашим знакомым, то после сделки вы получаете 11 777 р. за рекомендацию
💰💰💰
⠀
Спасибо за то что дошли до конца, репосты, ретвиты, лайки, комментарии 😘
